1984〜1994年築, 専有面積145.49㎡〜165.49㎡の平均販売価格
東京都
186.7万円/㎡
前年比+155.8%
文京区
160.8万円/㎡
前年比--
コア伝通院ロイヤル
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ南北線 / 後楽園駅 徒歩10分
1989年築 / 13階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
24,182万円
155.5万円/㎡
17,918
22,094
26,269
30,445
AI査定結果
推定相場価格
24,182万円
155.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,094万円〜26,269万円
142.1万円/㎡〜168.9万円/㎡
推定賃料
54.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月16日
コア伝通院ロイヤル
25,000万円（160.8万円/㎡）/ 12階 / 155.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は160.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 25,000万円 | 160.8万円 | 12階 | 155.49㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は141.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | コア伝通院ロイヤル 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 25,000万円 | 160.8万円 | 155.49㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | 小石川ウォールズ 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 16,800万円 | 128.1万円 | 131.14㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/11 | コスモリヴェール小石川 文京区小石川三丁目 | 茗荷谷駅13分 | 15,990万円 | 128.4万円 | 124.54㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/02 | カーネ小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 21,990万円 | 173.4万円 | 126.83㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ワコーレ千石III 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 22,980万円 | 149.1万円 | 154.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/20 | ベルデコリナ本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅8分 | 20,990万円 | 128.1万円 | 163.91㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 目白台豊坂グランドヒルズ 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 16,480万円 | 141.0万円 | 116.85㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で155.8%上昇、文京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.8万円）は文京区の平均と比較して0%割安です。