1984〜1994年築, 専有面積145.49㎡〜165.49㎡の平均販売価格
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コア伝通院ロイヤル
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩10分
1989年築 / 13階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
30.5
割高
推定相場価格より14%割高
相場
24,561万円
158.0万円/㎡
19,289
22,804
26,319
29,833
AI査定結果
推定相場価格
24,561万円
158.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,804万円〜26,319万円
146.7万円/㎡〜169.3万円/㎡
推定賃料
54.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年3月23日
コア伝通院ロイヤル
27,990万円（180.0万円/㎡）/ 12階 / 155.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は165.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 27,990万円 | 180.0万円 | 12階 | 155.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 27,990万円 | 180.0万円 | 13階 | 155.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/16 | 22,000万円 | 141.5万円 | 12階 | 155.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 25,000万円 | 160.8万円 | 12階 | 155.49㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は149.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | コア伝通院ロイヤル 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 27,990万円 | 180.0万円 | 155.49㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/23 | 目白台豊坂グランドヒルズ 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 15,980万円 | 136.8万円 | 116.85㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ワコーレ千石III 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 22,980万円 | 149.1万円 | 154.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/11/10 | セボンアダージオ文京 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 22,500万円 | 151.5万円 | 148.55㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ルクラス本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅8分 | 17,880万円 | 148.7万円 | 120.23㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/03 | ヒルズ白山 文京区白山五丁目 | 千石駅4分 | 19,800万円 | 155.4万円 | 127.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/18 | カ一ネ・小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 19,990万円 | 157.6万円 | 126.83㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/08 | カーネ小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 19,990万円 | 157.6万円 | 126.83㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/24 | コスモリヴェール小石川 文京区小石川三丁目 | 茗荷谷駅13分 | 17,990万円 | 144.5万円 | 124.54㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2023/08/25 | 小石川ウォールズ 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 17,600万円 | 140.3万円 | 125.42㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。